Ипотечный калькулятор
Посмотрите, как изменится платёж после льготного периода и досрочного погашения.
Параметры кредита
Ваш ежемесячный платёж
Расчётный сценарийПроверьте выделенные поля, чтобы увидеть расчёт.
За весь срок кредита
Без страховок и комиссийКак уменьшается долг
Наведите или нажмите на график, чтобы увидеть данные месяцаPDF-отчёт с расчётом скачается автоматически.
Предварительный расчёт по условиям из вашей таблицы. Фактический график, страховки и комиссии уточняются у банка.
График платежей
Полная детализация начислений и остатка долга.
| Год кредита | Ставка | Платежи, ₽ | Досрочно, ₽ | Проценты, ₽ | Основной долг, ₽ | Остаток, ₽ |
|---|
Как устроен расчёт
Логика двухэтапной ставки и досрочного погашения.
Платёж рассчитан по льготной ставке на весь срок кредита. В течение льготного периода он не меняется.
После льготного периода остаток долга пересчитывается на оставшийся срок по ставке ЦБ плюс надбавка. Далее ставка в модели постоянна.
При сокращении срока платёж сохраняется. При уменьшении платежа остаток распределяется на оставшиеся месяцы. Проценты начисляются до досрочного взноса.